Bình Dương: các bạn mua căn hộ của Địa ốc Kim Oanh, rộng rãi năm chưa được bàn giao 'sổ đ��'
vừa mới đây, nhiều quý khách mua căn hộ nền của đơn vị Cổ phần DV – TV & XD Địa ốc Kim Oanh (Địa ốc Kim Oanh) đã làm đơn đề đạt về việc Địa ốc Kim Oanh với tín hiệu lừa đảo khi mua căn hộ nền của doanh nghiệp này tại Dự án Chánh Lưu, xã Chánh Phú Hoà, TX Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
Theo biểu thị của chị Lê Thị Nhàn (30 tuổi, quê Hà Tĩnh, ngụ TX Bến Cát, Bình Dương), đại điện cho đa dạng khách hàng của Địa ốc Kim Oanh, vào ngày 29/12/2015, chị với mua một lô đất với tổng diện tích 90m2 thuộc Dự án Chánh Lưu từ Địa ốc Kim Oanh có giá hơn 150 triệu đồng và đã trả 95% tổng số tiền cho chủ đầu cơ.
Sau khi cọc 95% tổng số tiền mua nhà vào ngày 30/12/2015, Địa ốc Kim Oanh cam kết cho người mua ký giấy chuyển nhượng và sau 60 -90 ngày ký giấy chuyển nhượng sẽ thanh toàn 5% còn lại và Địa ốc Kim Oanh cam kết sẽ trao Giấy chứng thực quyền tiêu dùng đất (sổ đỏ).
bên cạnh đó, sắp 4 năm qua tính từ lúc thời khắc đưa đủ số tiền hơn 150 triệu đồng tậu lô đất đề cập trên, chị Nhàn chưa được Địa ốc Kim Oanh giao "sổ đỏ".
 |
| Địa ốc Kim Oanh đã rộng rãi lần gửi văn bản xin lùi thời hạn cấp sổ đỏ cho khách hàng sau phổ thông năm mua đất. |
Chị Nhàn còn cho biết thêm, vào tháng 7/2017, bạn của chị là Nguyễn Thúc Thuỷ cũng sắm lô đất C24 cùng Dự án Chánh Lưu của Địa ốc Kim Oanh và cũng chưa nhận được "sổ đỏ" sau phổ thông năm.
Người này nhận được phổ quát công văn xin gia hạn của Địa ốc Kim Oanh và nếu như khách hàng chẳng thể chờ đợi được thì với thể thanh lý hợp đồng.
lúc ngừng thi côngĐây, Địa Ốc Kim Oanh sẽ trả tiền lãi 5% trên tổng số tiền mà người dùng bỏ ra mua căn hộ.
Sau nhiều lần đi tới văn phòng của Địa ốc Kim Oanh đòi hỏi quyền lợi bất thành, chị Nhàn được viên chức của Địa ốc Kim Oanh gửi văn bản xin gia hạn thời gian cấp "sổ đỏ" đến quý 3/2018 qua mạng phường hội Zalo.
 |
| Đất nền tại Công trình Chánh Lưu do Địa ốc Kim Oanh phân phối |
Quá giận dữ trước rộng rãi lần bị "thất hứa", nhiều quý khách đã bày tỏ nỗi phản ứng và đăng chuyên chở văn bản xin gia hạn cấp "sổ đỏ" lên mạng phố hội facebook để cảnh báo cho các người khác đang mang ý định mua nhà nền của đơn vị này.
Sau lúc đăng vận chuyển thông báo lên mạng phố hội, những người dùng liên tiếp nhận được phổ quát cuộc gọi điện thoại đến xưng là viên chức của Địa ốc Kim Oanh buộc phải gỡ bài đăng trên facebook giả dụ ko sẽ thuê luật sư kiện.
đến ngày 21/4/2018, chị Nhàn tiếp tục nhận được thêm một văn bản từ phía Địa ốc Kim Oanh sở hữu nội dung tiếp tục xin gia hạn cấp sổ đỏ đến quý 1/2019.
 |
| Sau sắp 3 năm mua đất, cho đến nay phổ thông người mua vẫn chưa được Địa ốc Kim Oanh làm cho giấy má ký kết hiệp đồng chuyển nhượng và cấp "sổ đỏ". |
bàn luận qua điện thoại với chúng tôi, bà Đặng Thị Kim Oanh, giám đốc điều hành công ty Cổ phần DV – TV & XD Địa ốc Kim Oanh công nhận sở hữu trường hợp trên.
Theo bà Oanh, Công trình Chánh Lưu đã có "sổ đỏ". Năm 2015, thị xã Bến Cát cho phép những khu quy hoạch trước năm 2010 được đầu tư hạ tầng và ra sổ. Tuy nhiên, khi Địa ốc Kim Oanh đang cho đầu cơ cơ sở để chuẩn bị khiến cho giấy má dùng cho những đất nền trong Dự án Chánh Lưu thì UBND thức giấc Bình Dương ra văn bản cấm phân lô, tách thửa dưới mọi hình thức làm cho những lô đất nền trong Dự án này bị ngưng lại việc ký giấy hợp đồng chuyển nhượng.
Mặc tuy thế, bà Oanh đề cập rằng Địa ốc Kim Oanh chỉ là đơn vị môi giới hưởng hoả hồng giữa các quý khách của mình có chủ đất tại Dự án Chánh Lưu. Lý do về việc chậm khiến cho thủ tục chuyển nhượng và ra sổ đỏ cho quý khách được người đứng đầu Địa ốc Kim Oanh đề cập rằng do với sự tranh chấp ngoài ý muốn của các bên liên quan. Bên cạnh đó còn với sự thay đổi luật pháp của cơ quan nhà nước mang thẩm quyền.
Bà Oanh còn cho biết thêm, ngày nay các gặp vấn đề trên đã được tháo gỡ và cam kết trong quý 1/2019 sẽ hoàn tất các giấy tờ và ký kết hợp đồng chuyển nhượng chính thức quyền sử dụng đất ở cho quý khách. Trường hợp tới cuối quý 1/2019 mà Địa ốc Kim Oanh chưa giải quyết xong những hồ sơ đã cam kết thì sẽ đồng ý thanh lý giao kèo và sắm lại lô đất của quý khách Đó bằng giá cũ và cộng thêm 40% trên tổng số tiền đã nhận của người dùng.
Theo Nhận định, đây chẳng phải là lần trước hết doanh nghiệp Cổ phần DV – TV & XD Địa ốc Kim Oanh bị khách hàng tố với dấu hiệu lường đảo. Cụ thể, năm 2015, bà Phạm Thị Thanh Nga (ngụ quận Tân Bình, TP HCM) đã làm cho đơn tố Địa ốc Kim Oanh với tín hiệu lừa đảo, cướp đoạt tài sản là số tiền 700 triệu đồng khi bà và đơn vị này thực hiện thương lượng lô đất nền tại Khu đô thị Mỹ Phước 4, thị xã Bến Cát, tỉnh giấc Bình Dương.
Theo bà Nga, vào ngày 22/9/2011 bà có sắm một lô đất sở hữu diện tích 300m2 tại lô 5A34, tuyến phố NA2, Khu tỉnh thành Mỹ Phước 4, huyện Bến Cát, thức giấc Bình Dương từ Địa ốc Kim Oanh mang giá 700 triệu đồng. Người đứng tên lô đất này là bà Phùng Thị Minh Hiền.
Bà Nga cho biết, sau khi đóng đủ số tiền 700 triệu, Địa ốc Kim Oanh đã cam kết tương trợ khiến cho Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong vòng 1 năm kể kể từ thanh toán tiền. Thế nhưng suốt phổ biến năm kể từ thời khắc mua đất, bà Nga ko được Địa ốc Kim Oanh giao đất, sổ đỏ cũng không thấy đâu. Cho tới tháng 4/2015, bà Nga nhận được văn bản của Địa ốc Kim Oanh cho biết, lô đất 5A34 mà bà đã sắm và thanh toán đủ tiền không còn nữa, sở hữu lý do bà Trịnh Thị 2 nào chậm tiến độ đổi ý ko bán.
Nhận xét
Đăng nhận xét